ステージファースト西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

66.7
非常に割安

推定相場価格より18.7%割安

販価
2,150万円
99.3万円/㎡
相場
2,646万円
122.2万円/㎡
1,756
2,349
2,943
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,646万円
122.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,349万円〜2,943万円
108.5万円/㎡〜135.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ステージファースト西早稲田
2,150万円（99.3万円/㎡）/ 10階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/212,150万円99.3万円10階 21.66㎡ 1K西
2025/05/161,850万円85.4万円5階 21.66㎡ 1R北西
2025/04/051,870万円86.3万円5階 21.66㎡ 1R北西
2025/03/171,870万円86.3万円4階 21.66㎡ 1R-
2025/02/201,950万円90.0万円8階 21.66㎡ 1K-
2024/10/171,890万円87.3万円5階 21.66㎡ 1R北西
2024/08/071,890万円87.3万円4階 21.66㎡ 1DK-
2023/12/282,180万円100.6万円5階 21.66㎡ 1K北西
2023/10/312,080万円96.0万円10階 21.66㎡ 1K西
2023/09/022,080万円96.0万円11階 21.66㎡ 1R西
2023/01/272,200万円101.6万円11階 21.66㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/21ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 2,150万円99.3万円21.66㎡1K10階 / 11階建 西2005年40戸RC
2024/10/23レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 3,380万円142.3万円23.76㎡1K11階 / 11階建 東2006年30戸RC
2023/08/29ヴァローレエテルノ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅11分 1,960万円102.3万円19.15㎡1K5階 / 11階建 南西2007年27戸RC
2020/11/20スカイコートルーベンス西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅12分 2,170万円105.2万円20.63㎡1K10階 / 11階建 北東2008年45戸RC
2023/11/29スカイコートヌーベル早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅9分 2,190万円92.6万円23.66㎡1K2階 / 10階建 南西2002年29戸SRC
2022/05/30日神デュオステージ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
面影橋駅12分 2,100万円82.3万円25.51㎡1R6階 / 10階建 南東2004年64戸RC
2024/06/03パークウェル早稲田弐番館
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 2,250万円111.2万円20.23㎡1Kバストイレ別5階 / 10階建 -2003年46戸RC
2025/05/20フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,180万円110.4万円19.74㎡1K4階 / 10階建 -2000年27戸SRC
2021/04/02グランドコンシェルジュ早稲田
新宿区戸塚町一丁目
早稲田駅3分 2,380万円107.6万円22.11㎡1K3階 / 8階建 北東2009年38戸RC
2023/03/11ロアール早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅7分 2,310万円100.6万円22.96㎡1K3階 / 3階建 南2000年25戸RC
2022/09/07ルーブル早稲田伍番館
新宿区早稲田町
早稲田駅3分 2,400万円118.5万円20.25㎡1K7階 / 7階建 北2008年25戸RC
2025/05/22プレール・ドゥーク早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,880万円113.1万円25.46㎡1K3階 / 9階建 南西2007年39戸RC
2025/01/12アマヴェル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,780万円124.4万円22.34㎡1K5階 / 8階建 北西2010年22戸RC
2024/07/04スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 2,580万円120.9万円21.34㎡1K3階 / 13階建 南東2002年69戸SRC
2024/12/17OLIO早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅1分 2,480万円109.8万円22.59㎡1K4階 / 12階建 -2003年33戸RC
2024/03/30スカイコート早稲田壱番館
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅8分 2,780万円129.2万円21.51㎡1K11階 / 12階建 東2004年88戸SRC
2023/05/02LAリトス西早稲田
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅2分 2,270万円118.1万円19.22㎡1K2階 / 3階建 北西2006年19戸RC
2024/08/21プレール・ドゥーク早稲田II
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,570万円118.2万円21.75㎡1K5階 / 10階建 北2009年33戸RC
2024/06/23ルーブル早稲田弐番館
新宿区戸山一丁目
早稲田駅3分 2,360万円116.5万円20.25㎡1K3階 / 5階建 西2005年79戸RC
2025/04/20セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 2,890万円124.2万円23.26㎡1R5階 / 11階建 南2006年25戸RC
2024/04/02ガリシア早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 2,400万円118.6万円20.23㎡1K2階 / 12階建 東2006年84戸RC
2020/11/23クレアシオン早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 1,850万円90.5万円20.45㎡1K3階 / 10階建 南西2002年28戸SRC
2024/12/22ブライズ早稲田東
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,750万円119.3万円23.05㎡1K7階 / 8階建 北東2004年36戸RC
2024/06/11スカイコート早稲田第5
新宿区原町二丁目
早稲田駅5分 2,150万円111.8万円19.23㎡1K2階 / 5階建 南西2002年32戸RC
2024/08/07セジョリ早大通り
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,100万円99.2万円21.17㎡1K3階 / 12階建 -2006年31戸RC
2025/04/20ルーブル早稲田参番館
新宿区喜久井町
早稲田駅8分 2,350万円111.1万円21.15㎡1K3階 / 5階建 -2006年35戸RC
2024/02/10メインステージ江戸川橋III
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 2,980万円125.4万円23.76㎡1K10階 / 12階建 東2008年54戸RC
2024/10/14エクセリア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 2,680万円131.9万円20.32㎡1K3階 / 11階建 東2006年40戸RC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2023/09/30エクセリア早稲田II
新宿区若松町
若松河田駅3分 2,580万円128.2万円20.12㎡1K3階 / 13階建 西2000年58戸SRC
2025/03/02ヴェルト新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 2,020万円98.8万円20.44㎡1K7階 / 11階建 -2009年29戸RC
2023/01/27ステージファースト神楽坂II
新宿区天神町
神楽坂駅5分 2,000万円95.9万円20.86㎡1K4階 / 11階建 東2004年30戸RC
2023/02/04AXAS新宿若松町Sta.
新宿区若松町
若松河田駅2分 2,380万円103.7万円22.95㎡1K9階 / 10階建 南東2008年28戸RC
2024/07/30ヴェルト東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅7分 3,100万円126.2万円24.56㎡1K4階 / 13階建 -2005年37戸SRC
2024/08/20スカイコート神楽坂弐番館
新宿区東榎町
神楽坂駅5分 2,490万円117.2万円21.25㎡1R3階 / 9階建 -2008年16戸RC
2023/08/30シンシア牛込
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K7階 / 9階建 南2003年26戸RC
2025/04/21ソアブール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 2,550万円122.0万円20.9㎡1K3階 / 13階建 -2002年59戸SRC
2025/05/20プレール・ドゥーク東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 2,480万円123.6万円20.06㎡1K1階 / 4階建 東2006年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、新宿区では13.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は新宿区の平均と比較して28.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
東京都
121.7万円/㎡
前年比+12.2%
新宿区
138.5万円/㎡
前年比+13.5%

マンション概要

マンション名ステージファースト西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通都電荒川線早稲田駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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