ステージファースト西早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田一丁目

  • 都電荒川線 / 早稲田駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

67.2
非常に割安

推定相場価格より22.4%割安

販価
1,850万円
85.4万円/㎡
相場
2,384万円
110.1万円/㎡
1,450
2,073
2,695
3,317
AI査定結果
推定相場価格
2,384万円
110.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,695万円
95.7万円/㎡〜124.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ステージファースト西早稲田
1,850万円（85.4万円/㎡）/ 5階 / 21.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/031,850万円85.4万円5階 21.66㎡ 1R西
2025/07/012,150万円99.3万円10階 21.66㎡ 1K西
2025/04/051,870万円86.3万円5階 21.66㎡ 1R北西
2025/03/171,870万円86.3万円4階 21.66㎡ 1R-
2025/02/201,950万円90.0万円8階 21.66㎡ 1K-
2024/10/171,890万円87.3万円5階 21.66㎡ 1R北西
2024/08/071,890万円87.3万円4階 21.66㎡ 1DK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ステージファースト西早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅3分 1,850万円85.4万円21.66㎡1R5階 / 11階建 西2005年40戸RC
2024/11/23ガーラ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
落合南長崎駅4分 1,900万円91.0万円20.89㎡1K1階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2025/05/27ループル新宿西落合伍番館
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,850万円91.4万円20.25㎡1K2階 / 5階建 南西2005年35戸RC
2025/06/14ユナイテッドグロー西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,100万円99.6万円21.08㎡1K2階 / 5階建 -2004年28戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2024/05/30ベルグレードOM
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 1,990万円90.5万円21.98㎡1K3階 / 8階建 東2009年22戸RC
2024/10/23プレール・ドゥーク目白アベニュー
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,140万円101.9万円21㎡1K3階 / 10階建 南2003年78戸RC
2025/03/14スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 1,910万円103.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 -2000年60戸RC
2025/07/02サンテミリオン目白西
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,950万円83.7万円23.29㎡1K3階 / 9階建 -2002年44戸RC
2025/06/22スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,100万円102.9万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K3階 / 8階建 北東2002年22戸RC
2025/03/17シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 1,880万円88.9万円21.14㎡1K4階 / 10階建 -2001年28戸RC
2024/09/26グラントゥルース上落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,740万円87.0万円20.01㎡1K4階 / 9階建 -2005年22戸RC
2024/11/18ステージグランデ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,200万円99.8万円22.05㎡1K2階 / 7階建 -2009年56戸RC
2024/07/10パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 2,150万円95.0万円22.62㎡1K7階 / 10階建 -2007年58戸RC
2025/06/30ガーラ新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 2,400万円103.9万円23.11㎡1K2階 / 8階建 北西2005年51戸RC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.15㎡1K5階 / 10階建 -2002年28戸RC
2025/05/28アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,990万円96.0万円20.73㎡1K6階 / 7階建 北東2004年45戸RC
2025/06/20プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,380万円102.9万円23.13㎡1K3階 / 4階建 北西2003年33戸RC
2024/04/11グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,200万円95.9万円22.95㎡1K5階 / 9階建 南東2004年48戸RC
2024/04/01シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,270万円105.6万円21.49㎡1K5階 / 6階建 南2003年38戸RC
2024/08/07ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,000万円86.5万円23.11㎡1K7階 / 10階建 -2000年19戸SRC
2025/03/24トーシンフェニックス高田馬場弐番館
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅10分 2,190万円104.0万円21.05㎡1K2階 / 5階建 北西2007年34戸RC
2024/04/07トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,400万円100.6万円23.85㎡1K4階 / 4階建 南2001年49戸RC
2025/06/06ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,050万円101.2万円20.25㎡1K2階 / 5階建 -2003年53戸RC
2024/08/29ユナイテッドグロー高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,100万円94.3万円22.27㎡1K2階 / 5階建 南西2005年38戸RC
2025/03/20エクセリア新宿第3
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 2,300万円100.7万円22.83㎡1K7階 / 9階建 南2001年65戸RC
2025/07/04トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 1,600万円84.7万円18.89㎡1R5階 / 11階建 -2002年30戸SRC
2024/08/06ロイヤルアメニティー西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 2,300万円94.2万円24.41㎡1K9階 / 11階建 北2003年64戸SRC
2025/04/10ラグジュアリーアパートメント西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 2,580万円102.4万円25.2㎡1K1階 / 6階建 西2004年52戸RC
2024/05/21ロアール早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅7分 1,670万円73.5万円22.73㎡1R1階 / 3階建 西2000年25戸RC
2024/07/06シンシア都庁前
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 2,200万円103.9万円21.17㎡1K2階 / 7階建 -2004年28戸RC
2025/05/27スカイコート初台
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 2,160万円101.8万円21.21㎡1K5階 / 12階建 北東2005年32戸RC
2024/06/04ヴィルラフィーネ東新宿
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 2,380万円92.4万円25.76㎡1R3階 / 11階建 -2001年50戸SRC
2024/04/05プレール・ドゥーク東新宿II
新宿区大久保一丁目
東新宿駅4分 2,460万円100.4万円24.49㎡1K4階 / 4階建 南2006年29戸RC
2024/01/26プレール・ドゥーク東新宿2
新宿区大久保一丁目
東新宿駅4分 2,280万円99.4万円22.93㎡1K1階 / 4階建 南2006年29戸RC
2024/05/20レガリアレジデンス早稲田イクス
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅2分 1,900万円80.0万円23.76㎡1K8階 / 11階建 東2006年30戸RC
2024/07/24フェニックス西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅6分 2,100万円106.4万円19.74㎡1K9階 / 10階建 西2000年27戸SRC
2024/03/20スカイコートヴァンテアン早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 1,980万円85.4万円23.19㎡1K11階 / 13階建 -2002年69戸SRC
2024/08/25スカイコート新宿壱番館
新宿区新宿六丁目
東新宿駅6分 2,530万円98.4万円25.7㎡1K3階 / 12階建 東2004年45戸RC
2024/07/26アマヴェル早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅2分 2,180万円97.6万円22.34㎡1K4階 / 8階建 北西2010年22戸RC
2025/03/02ヴェルト新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
若松河田駅4分 2,020万円98.8万円20.44㎡1K7階 / 11階建 -2009年28戸RC
2024/09/10エクセリア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 2,160万円106.3万円20.32㎡1K8階 / 11階建 東2006年40戸RC
2024/08/23スカイコート市ケ谷柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 2,270万円92.4万円24.56㎡1K9階 / 9階建 -2006年27戸RC
2024/03/05パレステュディオVIDA文京南
新宿区水道町
江戸川橋駅2分 2,130万円102.7万円20.73㎡1K5階 / 9階建 東2003年35戸RC
2025/03/10ステージグランデ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅5分 2,350万円98.3万円23.91㎡1K2階 / 5階建 北西2001年54戸RC
2025/06/06アクティブミレニアム江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅6分 1,800万円90.6万円19.86㎡1K2階 / 6階建 南西2000年24戸RC
2025/01/15パークウェル神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 2,260万円103.6万円21.81㎡1K2階 / 4階建 -2000年25戸RC
2024/01/30ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅5分 2,190万円103.8万円21.09㎡1K3階 / 8階建 東2003年54戸RC
2025/01/12スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 1,980万円80.8万円24.51㎡1K9階 / 13階建 北2002年65戸SRC
2024/09/15パレステュディオ飯田橋
新宿区新小川町
飯田橋駅6分 2,160万円101.9万円21.19㎡1K6階 / 12階建 南2002年87戸SRC
2025/04/26ロイヤルパレス四ッ谷
新宿区若葉三丁目
信濃町駅9分 2,200万円95.4万円23.06㎡1K2階 / 8階建 南西2001年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、新宿区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は新宿区の平均と比較して27%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.6%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名ステージファースト西早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田一丁目
交通都電荒川線早稲田駅徒歩3分
築年月2005年
階数11階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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